1979〜1989年築, 専有面積56.55㎡〜76.55㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+12.3%
渋谷区
139.5万円/㎡
前年比+9.4%
タワーホームズ氷川
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1984年築 / 10階建 / 21戸 / 鉄骨造造
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3階 / 66.55㎡の場合
相場
10,183万円
153.0万円/㎡
3,777
8,048
12,319
16,590
AI査定結果
推定相場価格
10,183万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,048万円〜12,319万円
120.9万円/㎡〜185.1万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
タワーホームズ氷川
6,600万円（99.2万円/㎡）/ 3階 / 66.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,600万円 | 99.2万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,680万円 | 90.0万円 | 8階 | 29.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/18 | 6,980万円 | 104.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 2,780万円 | 93.4万円 | 8階 | 29.77㎡ | 1R | - |
| 2022/12/10 | 3,780万円 | 88.3万円 | 2階 | 42.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/12/27 | 3,680万円 | 86.0万円 | 2階 | 42.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/05/24 | 3,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 42.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 42.79㎡ | 1K | 南 |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 97.7万円 | 2階 | 42.79㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 6,600万円 | 99.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/28 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 6,280万円 | 91.8万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/22 | セントラル恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 8,980万円 | 115.0万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/23 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 9,580万円 | 147.5万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランドメゾン恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,480万円 | 141.8万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | サンビューハイツ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 7,000万円 | 129.7万円 | 53.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2021/03/27 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 127.3万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2021/01/30 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 6,380万円 | 102.9万円 | 61.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2021/08/03 | ドエリング恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,980万円 | 113.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2022/08/07 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,380万円 | 103.2万円 | 61.83㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、渋谷区では9.4%上昇しています。
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